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Description

AM IMMOBILIER vous invite à découvrir ce duplex avec son entrée privative , au sein d'un immeuble de deux lots .
Il dispose d'une cour avec possibilité de stationnement et au rez-de-chaussée , d'une entrée et d'une buanderie-chaufferie .
A l'étage , un lumineux double séjour , une cuisine équipée donnant sur la terrasse , trois chambres , un WC indépendant et une salle de bain .
Des combles aménageables de 39m² complètent l'offre .
Le tout à proximité des écoles , des commerces et du centre ville tout en étant au calme .
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1772.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA3467-MICHAELB - Réf Superimmo : ANVXWZ0AS
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Caractérisques
Prix de vente : 191 700 €Prix au m² : 1 015 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires

188,9 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingCave
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
281 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2020.

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