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Vente appartement 990 600 €
189 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 241 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carole Hurtaud - efficity

Carole Hurtaud - efficity

26 avis
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Description

17000- LA ROCHELLE- QUARTIER LA GENETTE- APPARTEMENT 200 M² AVEC 2 TERRASSES- GARAGE- JARDIN- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble Immobilier d'une superficie de 189,89 m² loi carrez plus 41,98 m². Il se compose d'une entrée avec Rangements, d'un garage, d'un espace buanderie, d'un studio avec salle d'eau, WC et cuisine équipée, à l'étage un salon séjour ouvert sur une première terrasse , un espace cuisine ouvert sur une seconde terrasse sans vis à vis, un dressing bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, au second étages 3 chambres, une salle d'eau, WC. Un jardin d'environ 50 m² et une cave complète ce bien à visiter sans tarder ! Idéalement situé, au cœur du quartier de la Genette. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD par téléphone au 07 69 97 13 39 ou par Mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 163727 - Réf Superimmo : ANVXX1RXD
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Caractérisques
Prix de vente : 990 600 €Prix au m² : 5 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / anTaxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 45 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 945 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

189 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 40 m²3 salles d'eau
3 wcJardin privatif
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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