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Vente appartement 75 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
18 m²
1 pièce
1 p
Agde (34300)
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- 4 167 €/m²
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Dentelle vous propose: Idéalement situé en centre-port du Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio cabine de 18,28 m² (hors loggia) au 3e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le casino et une nouvelle résidence de standing.
Descriptif du bien
Entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Cabine avec lit superposé, parfaite pour accueillir famille ou amis
Salle d'eau moderne et toilettes indépendants
Loggia fermée et petit balcon pour profiter d’un espace extérieur intimiste
Équipements et prestations
Climatisation réversible pour un confort optimal
Résidence sécurisée avec piscine entièrement rénovée
Proximité immédiate des commerces et animations à pied
Ce bien, vendu entièrement meublé, est une opportunité idéale pour un pied-à-terre confortable ou une excellente rentabilité en location saisonnière.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 154 lots principaux situés dans une copropriété formant 255 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153€ par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dentelle Ludivine - EI(ID 29095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2025 -
Réf. agence : 1672807 - Réf Superimmo : ANVXXMXLC
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 4 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 836 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 18 m² - 1 pièce | Avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Interphone | Copropriété de 255 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
270 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2023.
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