Vente appartement 46 500 €

18 m²

1 pièce 1 p

Agen (47000)

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Charmant studio avec parking sécurisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Nichez au cOEur d'Agen, venez découvrir ce studio lumineux d'une superficie de 17m² avec dressing ainsi que d'une kitchenette équipées avec plaque de cuisson et réfrigérateur.
Vous serez séduit par une spacieuse salle de bain avec baignoire et meubles de rangement.
En plus de son emplacement privilégié, il dispose d'un parking sécurisé, un atout rare en ville!
Rénové en 2018 avec fenêtres PVC et volet roulant électrique.
Charges annuelles: 390€
Taxe foncière: 700€
Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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AUDREY RIVIERE - IAD

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