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8

Vente appartement 81 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 500 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
LODGE Immobilier

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Description

AIX CENTRE, dans Résidence Etudiante récente gérée, située à 2 pas des Allées Provençales, au 4ème étage avec ascenseur, expo Sud, agréable et lumineux Studio meublé ensoleillé comprenant :
entrée avec rangements, pièce de vie bénéficiant d'un joli point de vue, coin-cuisine, salle d'eau avec wc.
Au calme !
Résidence bénéficiant d'un espace de coworking et d'une laverie.
Possibilité de louer un parking au sous-sol.
Actuellement loué sous bail commercial avec le gestionnaire de la résidence (environ 330€ de revenus mensuel).
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA1905-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWKAXI
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

18 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2012
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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