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Vente appartement 59 000 €
18,55 m²
1 pièce 1 p
Albi (81000)

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  • 3 181 €/m²
  • Dernier étage
Walter & de Maison

Walter & de Maison

184 avis
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Description

ALBI- Proche centre ville, investisseurs cherchant à louer un studio proche du centre-ville, idéal pour un étudiant. Le fait qu'il soit déjà loué à 370 euros par mois peut être attrayant pour assurer un revenu locatif immédiat. Les caractéristiques du studio d'une superficie de 18.55 m², telles que le coin cuisine, la salle d'eau et les toilettes, ainsi que la présence d'un parking et d'une cave, en font un logement complet pour un étudiant. De plus, le fait qu'il soit situé au dernier étage avec ascenseur peut être un avantage pour certains locataires. Il est bon de noter que le montant des charges est raisonnable, à 89 euros par mois, ce qui est important à prendre en compte pour l'investissement. Il est également rassurant de savoir qu'il n'y a pas de procédure en cours, ce qui indique une situation stable et sans problèmes majeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 13613 - Réf Superimmo : ANVXWVC31
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

18,55 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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