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6

Vente appartement 42 000 €
18,45 m²
1 pièce 1 p
Andilly (95580)

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  • 2 276 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Access Immobilier

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Description

ANDILLY - Situé entre l'aéroport de Roissy et le quartier d'affaire La Défense, l'agence Access Immobilier vous propose cet appartement d'environ 19m2 composé d'une entrée avec coin cuisine, une pièce principale et une salle de bain avec wc. Située dans une résidence hotelière ' Résid'hotel - Les Hauts d'Andilly', ce bien est vendu loué avec un bail commercial ( régit par une fiscalité Loué Meublé Non Professionnel) permettant l'acquisistion d'un loyer annuel de 3630€ TTC. Charges 95€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, syndic et assurance). L'exploitation se fait directement par le syndic avec une garantie de bail prolongé tacitement. Excellent investissement immobilier qui permet une rentabilité de 5%. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à ACCESS Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AND42/E - Réf Superimmo : ANVXX9E7A
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.access-immo95.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

18,45 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 20071 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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