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Description

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) nous vous proposons ce studio de 18.30 m² en rez-de-chaussée orienté Ouest.Il comprend une entrée accédant sur la pièce principale avec espace kitchenette et placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est en bon état, la pièce de vie vient d'être repeinte.Une place de parking privée extérieure est comprise avec l'appartement.La résidence possède une laverie commune ainsi qu'un local à vélos.Situé dans le quartier du Périmètre, vous êtes au calme à proximité des commerces. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif, il est sur l'axe qui monte à l'IUT. Le chauffage est collectif avec une base au sol électrique + convecteur. L'eau froide est collective aussi mais l'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 26 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 472,53 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/12/2023 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : GB00171424 - Réf Superimmo : ANVXUDAKT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 660,17 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

18,3 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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