Vente appartement 127 500 €

18,89 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06600)

À vendre : Studio à rafraîchir avec terrasse et garage en sus à Antibes
Nous vous proposons ce studio à rénover, idéalement situé dans un quartier agréable d'Antibes. Ce bien offre un fort potentiel pour créer un espace à votre goût.
Le studio dispose d'une superficie de 19m2 , ainsi que d'une terrasse de 6 m², exposée sud-est. Cette terrasse est parfaite pour profiter du soleil du matin et des douces soirées d'été.
En plus, vous pouvez bénéficiez d'un garage spacieux de 25 m², offrant un espace de rangement considérable et un stationnement sécurisé pour votre véhicule en supplément. Le quartier est calme et résidentiel, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun.
Ce studio lumineux, grâce à son exposition, est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Situé à quelques minutes des plages et des attractions locales, il représente un excellent investissement, que ce soit pour un premier achat ou un projet locatif.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien avec un grand potentiel dans un secteur recherché.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Le Trianon-ANTIBES) à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une supérette.
Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 228 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (44 Kg CO2/m²/an).
Son prix de vente est de 127 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 50 lots et implique 1 036 € de charges annuelles pour ce lot.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 036 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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