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Description

Situé dans l'hypercentre ville d'Arcachon, cet appartement orienté sud, en dernier étage bénéficie d'une vue dégagée. L'immeuble offre un charme authentique. Idéal pour ceux qui cherchent un pied-à-terre en centre-ville.
Avec une cave en sous-sol pour plus de rangement, cet appartement est idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de restauration. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel dans l'une des villes les plus prisées de la Côte Atlantique.
Référence agence : 3877

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EJEU-8GB-6PM - Réf Superimmo : ANVXWCPUE
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 6 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4397/bareme.pdf

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
1 caveChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 477 € / an
Maximum : 645 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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