Vente appartement 149 990 €

18,12 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Dans le quartier authentique du port, ses commerces de proximité, son ambiance et sa plage, venez découvrir ce studio d'environ 18m² à rénover entièrement. Situé au 4ième étage, il vous offre un grand couloir d'entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre et sa kitchenette ouvrant sur un balcon Sud Est. La vue dégagée et l'aperçu latéral bassin est atout de ce studio, complété par sa place de parking privative sécurisée. DPE en date du 12/07/2024 DPE : C - 221 kwh primaire / 96 kwh finale GES : A - 6 kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 616.51 euros.

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Prix de vente : 149 990 €	Prix au m² : 8 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 616,51 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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AJP IMMOBILIER ARCACHON

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