Vente appartement 103 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Idéal investisseur FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS ! Rentabilité 4%. Studio de 18m2 environ vendu loué dans une résidence étudiante. Bail commercial avec loyer trimestriel garanti à hauteur de 1175€ HT (fiscalité Censi-Bouvard/LMNP) soit 4700€ HT annuel. Situé dans un éco-quartier à 200 mètres de la station de RER et avec toutes les commodités de base à proximité immédiate (Boulangeries, Carrefour Market, marché, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants, police, activités sportives, …). A seulement 17 min de la gare Saint Lazare, la ligne C du RER vous emmène en 1 station sur la ligne 14 du métro, lignes de bus à 100 mètres. Emplacement stratégique à 2 pas de Paris sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 103 000 €

Prix au m² : 5 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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ALEXANDRA JOLLIVET - IAD

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