Vente appartement 58 900 €

18 m²

1 pièce 1 p

Auzeville-Tolosane (31320)

STUDIO - AUZEVILLE TOLOSANE.
A 5 min du métro Ramonville Saint Agne, IDEAL INVESTISSEURS LMNP
Dans une résidence étudiante récente de 2013, au deuxième étage, un studio d'environ 18m² entièrement meublé avec un espace de vie comprenant un lit, un coin bureau, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement est vendu sous bail commercial avec une garantie locative 12 mois sur 12, avec un loyer annuel garanti de 3.544€ HT. Idéal pour un complément de revenus retraite régulier.
Nombreuses prestations dans la résidence (concierge, laverie, parking, garage à vélos, ..)
Idéalement situé:
- Proche des établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie).
- A deux pas des commerces
- En face de l'arrêt de bus, à quelques minutes du métro Ramonville (ligne B) menant au centre-ville de Toulouse.
Référence agence : 1238

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Prix de vente : 58 900 €	Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an	Taxe foncière : 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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