Superimmo
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Vente appartement 99 900 €
18 m²
1 pièce 1 p
Bagneux (92220)

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  • 5 550 €/m²
Qoridor

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Description

Studio de 18 m² - Idéal Investisseur ou Premier Achat
À seulement 5 minutes de la Place Dampierre et de ses commerces, ainsi que des lignes de bus (128, 388, 188, 162 et 391), ce charmant studio de 18 m² est situé dans une résidence des années 30. Niché au deuxième et dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre paisible.
Caractéristiques du Bien :
Surface : 18 m²
Balcon : Oui
Étage : 2ème et dernier (sans ascenseur)
Composition :Entrée avec rangements
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et mezzanine
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Cave : Oui, en sous-sol
PRIX : 99000 euros FAI (Frais d'agence comprix)
Informations Complémentaires :
Loyer Actuel : 597,00 € charges comprises
Fin du Bail : Décembre 2024 (congé donné au locataire)
Points Forts :
Localisation : Proximité immédiate des commerces et transports en commun
Résidence : Charme des années 30
Praticité : Rangements intégrés et cave
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Fatima Ezahr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 026 064
RCP Allianz

Publiée le 11/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VA3119-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWHLVL
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 5 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstCave
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
680 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
166 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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