Vente appartement 59 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Bellevaux (74470)

74470 - BELLEVAUX - AU PIED DE LA STATION - NATURE ENVIRONNANTE - APPARTEMENT TYPE T1 - 18m2 - 4 COUCHAGES - EMPLACEMENT AU CALME EN MONTAGNE -
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Dominique Tirard-Collet vous proposent cet appartement de type T1 avec 4 couchages, niché au cœur d'un environnement montagneux apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.
Charmant T1 au Cœur des Pistes de Ski d'Hirmentaz
Venez découvrir ce superbe T1 de 18m², idéalement situé au centre des pistes de ski d'Hirmentaz. Cet appartement, en excellent état, vous offre une tranquillité inégalée tout en étant à deux pas du village.
Caractéristiques principales :
- **Surface** : 18m²
- **Capacité** : 4 couchages
- **Disposition** : Salon, cuisine ouverte, salle de bains, balcon
- **Exposition** : Plein sud, offrant une luminosité optimale
Avantages :
- **Balcon** : Savourez votre café en plein air avec une vue imprenable sur les montagnes
- **Proximité** : Tout se fait à pied, que ce soit pour les activités hivernales ou estivales
- **Pratique et rentable** : Idéal pour les vacances ou la location
Détails supplémentaires :
- **Immeuble** : Construit entre 1970 et 1990, en béton, avec une façade bien entretenue
- **Stationnement** : Place de parking extérieure pour plus de commodité
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur d'une station aussi belle en hiver qu'en été. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 0644143441 / 0626782110 ou par email à .
Laissez-vous séduire par la quiétude et la beauté de cet appartement en pleine nature !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 148 € / an	Taxe foncière : 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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DOMINIQUE TIRARD-COLLET - EFFICITY

Siren : 497 617 7 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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