Vente appartement 185 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Biarritz (64200)

iad France - Muriel LEPAIN (06 87 91 80 92) vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre idéal à Biarritz?
Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de la Marne !
Niché au sein d'une maison des année 50, ce bien se trouve dans une petite copropriété au calme, garantissant tranquillité et sérénité.
Caractéristiques principales:
-surface habitable : 18 m2 environ
-surface au sol :27 m2 environ
-Agencement optimisé pour un maximum de fonctionnalité et de confort.
-Quartier calme et résidentiel,5 min à pied du quartier St Charles!
Ce studio bénéficie d'un agencement intelligent, maximisant chaque mètre carré pour un usage optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel LEPAIN EI (ID 44825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 882103625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 10 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 636 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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MURIEL LEPAIN - IAD

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