Vente appartement 75 000 €

18,88 m²

1 pièce 1 p

Bobigny (93000)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
Proche bus, métro 5 (Bobigny Pablo Picasso), tramway T1 (Jean Rostand), établissements scolaires, restaurants, bassins de natation, commerces, boulangeries ...
Cette résidence construite en 2011 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme au coeur de Bobigny.
Studio de 18,88 m² au 9ème étage comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
Une place de parking complète ce bien.
SOUS BAIL COMMERCIAL. Prochain renouvellement de bail en 2027.
LOYERS DE 4195€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière : 805€
Charges : 195€
Photos non contractuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 4985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 195 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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