Vente appartement 135 000 €

18,64 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

A vendre Bordeaux centre, 23 cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux, studio dans belle résidence pierre 'Hôtel de Saige' avec ascenseur. Studio en dernier étage de 18.64 m² avec grand cellier séparé de 10.52 m². Entrée, coin cuisine (réfrigérateur, plaques, évier), pièce séjour avec plancher et fenêtre en hauteur (bois simple vitrage à remplacer), salle d'eau avec WC.
A rafraichir et à décorer.
Excellent rapport locatif.
Vendu vide. Forte demande locative dans ce secteur.
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Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 7 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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ECHO ETIENNE IMMOBILIER

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