Francine VOULYZE - Capifrance

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Description

A vendre dans le quartier très prisé des Chartrons, un studio ( 18M2) situé près des quais.
Il se trouve au 1er étage sans ascenseur dans une résidence construite dans les années 1990. Cet appartement est composé d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un coin cuisine équipé avec plaques chauffantes et frigo et d'un salon.
Chauffage électrique.
Doubles vitrages.
L'emplacement est stratégique car à 5 minutes du Tramway, des Bus , de nombreuses écoles de commerces et autres établissements scolaires.
Rue calme et commerces à proximité.
Charges de Copro : 640 Euros/an
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886882)

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 340935800864 - Réf Superimmo : ANVXXNMOM
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Caractérisques
Prix de vente : 127 900 €Prix au m² : 7 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 641,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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