Vente appartement 115 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Camille Rabu (06 52 95 64 25) vous propose : Au centre de Boulogne Billancourt, dans une résidence étudiante idéalement située, à 5min à pieds du métro ligne 9, studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours et garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 5740€, sans gestion locative du bien à assumer.
Situé face à la Grand'Place, le studio se compose d'une entrée avec placard et rangement, d'une pièce de vie donnant sur un balcon filant, d'une kitchenette équipée et aménagée, et d'une salle d'eau avec w.c.
La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée avec présence d'une gardienne, bénéficie d'une salle de vie commune, d'une salle de sport et d'une laverie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Rabu EI (ID 60243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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CAMILLE RABU - IAD

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