Vente appartement 77 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité : Ce studio de 18 m² a été entièrement rénové et bénéficie d'un emplacement idéal à Clermont-Ferrand (Boulevard Lafayette/Cézeaux).
Proche des commerces et des transports en commun, il se situe dans un quartier très recherché grâce à sa proximité avec le centre-ville et le complexe universitaire, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement.
Actuellement loué à 440 euros par mois, charges comprises, ce studio est vendu entièrement meublé et équipé. Avec un locataire déjà en place, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1304€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 (réf. 562971 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	298 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2020.

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JAMAL ZAAMARI - OPTIMHOME

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