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Description

iad France - Valérie Bernard (06 60 46 55 09) vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT - Je suis un STUDIO situé en plein CENTRE HISTORIQUE de Corbeil, un emplacement rêvé entouré de COMMERCES, de TRANSPORTS. J'ai vu passer de nombreuses personnes, mais aujourd'hui, j'ai besoin d'un petit coup de jeune pour retrouver ma splendeur d'antan.
Avec un peu d'amour et d'attention, je peux me transformer en un ESPACE ACCUEILLANT et CONFORTABLE Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un NID DOUILLET à inventer ou un investisseur à la recherche d'un projet, je suis prêt à devenir ce que vous souhaitez. N'hésitez pas : Mon quartier est dynamique et tout est à portée de main, avec des TRAVAUX bien pensés je vais devenir un véritable bijou, je suis une toile blanche prête à accueillir votre vision et vos idées.
Venez me rencontrer et laissez-moi vous montrer tout ce que je peux offrir ! Contactez Valérie dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Bernard EI (ID 19931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 910466143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1614407 - Réf Superimmo : ANVXWU73T
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

18 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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