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9

Vente appartement 66 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
Dax (40100)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
ERA CHRISTUS

ERA CHRISTUS

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Description

Ce studio situé en plein centre-ville représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location saisonnière auprès des curistes ou des étudiants. Il est idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, il est vendu entièrement meublé, ce qui constitue un avantage considérable pour les locataires potentiels. Sa luminosité est un atout majeur, créant ainsi un environnement agréable et confortable. Avec une rentabilité proche de 9%, cet investissement promet un retour financier attractif. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité rentable ou un propriétaire souhaitant mettre en location, ce studio répond à divers besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref MO 0049

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 0049 - Réf Superimmo : ANVXW7Q38
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265236.pdf

18 m² - 1 pièceÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 10 m²1 salle de bain
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 449 € / an
Maximum : 607 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Infos légales : 85367210300019
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