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Description

Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE !
Un secteur idéal à Grenoble : JEAN MACÉ / GARE !
À la recherche d'un investissement locatif ?
Ou bien d'un appartement pour loger votre enfant à la rentrée scolaire prochaine ?
Ce studio de 18,15 m², entièrement meublé, se situe au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante de 1993 bien entretenue et sécurisée, avec une laverie et un local à vélos.
Il se situe au cœur d'un environnement à la fois calme et attractif, à proximité de toutes les commodités (commerces, axes routiers, transports, etc.) notamment :
- Les écoles pour les étudiants (GEM, Minatec, Supcréa, l'IUT2 ou l'INPG entre autres).
- Le Polygone Scientifique de Grenoble avec ses nombreuses entreprises pour les jeunes actifs (Schneider, CEA, ST, etc.).
- Les transports avec les lignes de bus (C1), de tram (A, E, B) et de trains (la gare est à quelques minutes à pied seulement), desservant facilement le campus universitaire grenoblois ainsi que les villes aux alentours.
- Les commodités au pied de la résidence (une pharmacie, un magasin Intermarché, un restaurant, etc.).
Intéressé ? Appelez-nous pour programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : CF335 - Réf Superimmo : ANVXWM2CW
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 664,77 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

18,15 m² (carrez : 18) - 1 pièceÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur rue
Année de construction : 1993Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 1 m²
Séjour de 13 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - VidéosurveillanceCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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