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Vente appartement 72 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Guyancourt (78280)

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  • 4 000 €/m²
Sophie Marette - efficity

Sophie Marette - efficity

07 61 62 36 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78280 GUYANCOURT - 1 PIÈCE - SPECIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO EN RESIDENCE DE TOURISME
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appart 'hôtel meublé de 18,0 m² sous contrat de bail commercial générant un loyer garanti de 4.800€ HT par an (payé trimestriellement), rendement 6%, une gestion prise en charge par un groupe spécialisé, le lieux offre une atmosphère agréable et un service d'accueil chaleureux.
L'agencement optimisé comprend : une chambre, un coin cuisine équipé et une salle d'eau avec WC.
Taxe foncière 456€ - Charges annuelles 116€.
Services disponibles pour les résidents : places de stationnement, petit-déjeuner, salle de réunion, laverie, distributeur de boissons automatiques, journaux et magasines en libre service. Option de réservation pour des séjours courts ou prolongés. Bus à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164206 - Réf Superimmo : ANVXWKDIU
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 116 € / anTaxe foncière : 456 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 64 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

18 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 2019Gardien
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 161 lotsPlan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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SOPHIE MARETTE - EFFICITY

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