Vente appartement 110 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

EN EXCLUSIVITE!
Situé dans le quartier LES MINIMES à 15 minutes à pied du centre ville de LA ROCHELLE, de sa gare, de ses grandes universités , de sa plage et de son aquarium.
Venez découvrir ce studio d'environ 18 m² LOI CARREZ composé d'une entrée, d'un salon et sa kitchinette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Que ce soit pour une acquisition personnelle ou pour un investissement locatif vous tomberez sous le charme de ce bien et son environnement touristique.
Ce bien est actuellement en location étudiante avec un loyer de 460 euros plus 60 euros de charges. En juin, juillet et août il est mis en location saisonnière de courte durée avec un très bon rendement.
Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour visiter ce joli studio vendu meublé qui allie le calme et la proximité d'un quartier très vivant.
Waren TUNCQ, votre conseiller LGM immobilier.
EN TOUTE SERENITE!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)
Référence agence : 11548

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 551 € / an	Taxe foncière : 562 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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WAREN TUNCQ - LGM IMMOBILIER

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