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Vente appartement 109 000 €
18,26 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 969 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
La Clé immobilier

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Description

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio-cabine a été récemment rénové et est en très bon état. Il est vendu meublé et équipé.
Il est au 3e étage et offre une belle luminosité et une vue dégagée et dominante, jusqu'aux étangs.
Il est vendu avec un cellier au sous-sol et une place de parking privative faciles d'accès.
La plage est à 700 mètres, les commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur :

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA2631-MIGLIACCIO - Réf Superimmo : ANVXX3X99
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 5 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 575 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf

18,26 m² - 1 piècePiscine
Étage 3/4 avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 588 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 853616027
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