Vente appartement 63 982 €

18,01 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Efficience groupe, spécialiste en investissement LMNP, vous propose un studio de 18m2 au sein d'une résidence affaire et tourisme.. La résidence a été construite en 2007 et comporte 87 appartement repartis sur 3 étages. Elle est située à 15 min à pied de la gare, et environ 30 min à pied du centre ville. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial renouvelé le 01 Avril 2021 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 Mars 2030. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel HT : 3 774,68 euros Charges annuelles : 134,00 euros Taxe foncière : 198,00 euros Rendement brut : 5,90 % Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 134 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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