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Vente appartement 73 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Le Pradet (83220)
18 m²
1 pièce
1 p
Le Pradet (83220)
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- 4 056 €/m²
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Peggy RANGER - iad
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Peggy RANGER (06 75 50 92 96) vous propose : À VENDRE, un charmant STUDIO meublé de 18,47 m², situé en rez-de-chaussée au cOEur du prestigieux club BELAMBRA 2 étoiles, au PRADET parfait pour découvrir la COTE D'AZUR. Ce bien est idéalement placé à seulement 3 km des PLAGES, à 15 km de l'aéroport TOULON HYERES et à 9 km de la gare de TOULON. Il se trouve dans un CADRE NATUREL exceptionnel, au sein d'une magnifique pinède de dix hectares.
L'appartement comprend une CHAMBRE avec KITCHENETTE ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le club, très prisé pour la qualité de ses services, offre un CADRE de VIE agréable avec des prestations telles qu'un restaurant et un bar entourés de verdure. Il dispose également de deux piscines chauffées, dont une avec un bassin pour enfants, parfait pour profiter en famille.
Les résidents bénéficient d'animations variées incluant des jeux, des spectacles et des soirées conviviales. BELAMBRA propose également des installations pour le sport et les loisirs, avec un mini-golf, un terrain de tennis, un club enfant ainsi qu'un espace bien-être (sauna, hammam, salle de fitness) en libre accès.
Ce bien est proposé en bail 3/6/9 et un loyer à l'année de 3718 €HT. C'est une opportunité idéale pour un INVESTISSEUR recherchant un RENDEMENT LOCATIF attractif dans une résidence de qualité REVENU REGULIER assuré.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.54 € par mois (soit 198.5 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 469 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy RANGER EI (ID 62647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903919058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 1586655 - Réf Superimmo : ANVXXASUY
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| Prix de vente : 73 000 € | Prix au m² : 4 056 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 198,5 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 18 m² - 1 pièce | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Chauffage collectif électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 111 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  469 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2018.
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