Superimmo
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Vente appartement 139 100 €
18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 7 728 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
L'OFFICE IMMOBILIER

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Description

L'Office Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse S/O - Garage fermé en s/sol - Piste Cyclable au pied de la résidence - Idéal pour vos prochaines Vacances - Pour plus de renseignements contactez Thierry au 06 33 85 29 59.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : A_2024-339-BIV-BIV_n - Réf Superimmo : ANVXX45EP
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 7 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf

Date de disponibilité : 01 décembre 202418 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 369 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 519231401
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