Vente appartement 170 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Levallois-Perret (92300)

Idéal investisseurs ! Bien situés à Levallois centre - studio de 18 m² dans un lot avec un 2ème studio - à proximité immédiate des transports et commerces - dans une bonne copropriété, calme et sécurisée.
Ces deux studios offrent une rentabilité locative de 5%. Les 2 studios sont à vendre simultanément.
Le(s) bien(s) se présente(nt) comme suit : une entrée, un séjour / coin cuisine aménagé, une salle de bain avec baignoire - WC.
Bonne opportunité - Baux meublés en cours -
Locataires soigneux et à jours de leurs loyers.
Prix de vente HAI 170 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 9 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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COMIMOB, AGENCE GARE

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