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Vente appartement 87 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Lille (59000)
18 m²
1 pièce
1 p
Lille (59000)
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- 4 833 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Blondel vous propose: Lille quartier Euralille proche des gares Lille Flandre et Europe.
Cet appartement est un investissement en Résidence Etudiante. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants.
Appartement 1 pièce 17,5 m² situé au sixième étage.
Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un coin cuisine avec rangements, évier, 2 plaques électriques et un micro-ondes. Une salle d'eau carrelée avec douche, vasque et Wc, un coin nuit avec convertible et literie, une table et chaise. Un coin bureau avec bureau fauteuil, lampe et une bibliothèque. Enfin une kit complet vaisselle et petit équipement.
Au sein de la résidence : Une cafétéria, une laverie, un local vélo. (certains services sont payants)
Une opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante.
Investissez sereinement en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus (Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe. Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable)
Bail de 9 ans en-cours (fin le 1/03/2029)
La presente annonce immobiliere vise 214 lots principaux situés dans une copropriété formant 224 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.83€ par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blondel Christophe - EI(ID 26438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/01/2025 -
Réf. agence : 1671489 - Réf Superimmo : ANVXXMSV7
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 4 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 130 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 18 m² - 1 pièce | Dernier étage (6ème) |
| Année de construction : 2010 | Chauffage collectif électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 224 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
315 € / an
Maximum :
427 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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