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Description

L'agence Orpi vous propose en exclusivité à la vente ce studio de 18,81m2, idéalement situé à l'angle de l'Avenue de Dunkerque, à 5 minutes à pied du métro Bourg
L'appartement à entièrement été rénové : changement des fenêtres, salle de bain, cuisine, cumulus, WC, sols, peintures ...
Il est situé dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation à faibles charges
L'appartement est actuellement loué 400€/mois hors charges, il est possible de l'acquérir libre d'occupation également selon le projet envisagé
Prenez contact avec votre agence Opri afin de le découvrir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22843

Publiée le 18/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : DPEM-G44-3JY - Réf Superimmo : ANVXXIAUN
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Caractérisques
Prix de vente : 94 350 €Prix au m² : 5 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/774/bareme.pdf

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
Rez-de-chausséeChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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