Vente appartement 68 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

iad France - Jean-François Monbureau (06 74 29 99 36) vous propose : Studio en LMNP (loueur meublé non professionnel) - résidence étudiante de 2022 - Bail commercial - Place de parking privative.
Composition de l'appartement : entrée avec rangement - placard et visiophone, salle d'eau - WC, kitchenette, pièce de vie avec placard -
WIFI avec box individuelle - ascenseur - prise RJ 45 - chauffage individuel électrique.
Tous les services associés dans la résidence : salle de fitness, laverie, salle de vie commune, accueil avec permanence.
Quartier OUEST, proche de tous les commerces et des facultés de médecine et de science notamment .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Monbureau EI (ID 5721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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JEAN-FRANÇOIS MONBUREAU - IAD

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