Vente appartement 79 240 €

18,62 m²

1 pièce 1 p

Lyon 2ème (69002)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,73 %.
Loyer actuel annuel HT : 4.542 € ( soit 4.996 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé avec nouvelle conditionjusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 292
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Studio meublé au 2ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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ODALYS INVEST

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