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Vente appartement 200 000 €
18,3 m²
2 pièces 2 p
Lyon 2ème (69002)

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  • 10 929 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
Hamac Investissements & Patrimoine

Hamac Investissements & Patrimoine

67 avis
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Description

Magnifique T1 Bis refait à neuf coeur Ainay
HAMAC Immobilier vous propose en exclusivité :
T2 situé rue des remparts d'Ainay de 26.3 m2 environ (18.3m2 carrez et 8m2 utile) au 1er étage (avec ascenseur jusqu’au 4eme étage). Entièrement refait à neuf, produit rare. Coup de cœur assuré.
Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée.
Le logement se compose également d'une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Samuel RIBES au 06 52 51 39 83.
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85509758 - Réf Superimmo : ANVXXHDKP
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 10 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

18,3 m² - 2 piècesAnnée de rénovation : 2022
1er étage avec ascenseurVue dégagée, sur cour
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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