Vente appartement 73 000 €

18,94 m²

1 pièce 1 p

Lyon 3ème (69003)

A VENDRE Résidence Etudiante PARC HARMONIE - 66 RUE FEUILLAT 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'), Salle Fitness, salle de travail en groupe, Studio entièrement meublé, excellent standing d'équipements. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, nettoyage du logement, laverie. Studio de 18.94m2 loué sous bail commercial 3610.68 euros HT annuel. Prix: 73000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur. Appartement vendu avec une place de parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PARCHARMONIE B 008V Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.75 euros.

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Prix de vente : 73 000 €	Prix au m² : 3 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 240,75 € / an	Taxe foncière : 390 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	322 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2020.

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