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Vente appartement 115 000 €
18 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
18 m²
1 pièce
1 p
Lyon 3ème (69003)
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- 6 389 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir rapidement : Studio Lumineux de 18m² à Lyon 3 - Proche Part-Dieu
Studio de 18m² au 2ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Caractéristiques :
Surface : 18m²
Pièce principale : Lumineuse avec kitchenette ouverte
Salle de douche : Avec WC
Fenêtres : Double vitrage
Environnement :
Localisation : Proximité immédiate des transports (gare, tramway, bus, métro) et des commerces
Espaces verts : Parc en face de la résidence
Vendu libre pour tout autre occupation
Potentiel :
Idéal pour étudiants ou investisseurs
Possibilité de mettre en location de courte ou de longues durées.
Faible Charges incluant l'eau chaude et froide
DPE : D - GES : B
Prix de Vente : 115 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 648 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 372946NGY - Réf Superimmo : ANVXX5A6R
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 6 389 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 648 € / an | Taxe foncière : 394 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293896.pdf
| 18 m² - 1 pièce | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1995 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
630 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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