Vente appartement 183 000 €

18,84 m²

1 pièce 1 p

Lyon 6ème (69006)

Studio - Emplacement n°1 à Lyon 6ème - Foch Proximité immédiate place Marechal Lyautey ? Métro Foch Catanéo Groupe a le plaisir de vous proposer cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéal investissement locatif 19m2 rénové en 2023 - en excellent état L'appartement se trouve au sein du secteur prisé du quartier du 6ème. Passé l'entrée, vous trouverez un petit séjour avec cheminée, coin nuit ouvert, espace cuisine. Ce séjour dispose de 2 fenêtres donnant sur cour intérieure apportant une belle luminosité. Salle d'eau avec WC. DPE D datant de novembre 2023. L'emplacement est l'atout N°1 de cet appartement ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Petite copropriété - nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 480 euros Votre conseiller Catanéo Lyon Simon Lefort 07 83 OO 61 68 ? Agent immobilier porteur Carte T Ref Annonce 5004 Mentions légales Catanéo Lyon - Capital social de 1 019 euros - Siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon - R.C.S. Lyon 927 870 238 ? Carte professionnelle T n° CPI 6901 2024 000 000 110 par la CCI de Lyon- Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction - Assurance Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120 137 405

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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