Vente appartement 70 000 €

18,53 m²

1 pièce 1 p

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
À proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 18,53 m² au 3e étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram).
Bail commercial renouvelé en 2022 pour 9 ans.
PAS DE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Loyers garantis de 3568€ HT/an
Taxes Foncières : 400€
Charges : 300€
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 5232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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