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Vente appartement 82 500 €
18 m²
1 pièce 1 p
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 583 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage électrique (convecteurs)
Nicolas VIE - eXp France

Nicolas VIE - eXp France

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Description

Découvrez ce studio vendu meublé à LYON 8E proche du Centre ville.
Le bien est situé dans un immeuble récent de 2008 et offre à terme une belle valeur hypothécaire.
La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, internet etc...
Pas de contraintes locatives, le gestionnaire NEXITY STUDEA, leader sur le marché étudiant, se charge de tout et l'investissement et les revenus sont sécurisés.
Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger.
Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité à petit prix! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 314 €/an

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85163828 - Réf Superimmo : ANVXWVTPM
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 314 € / anTaxe foncière : 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

18 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
Chauffage électrique (convecteurs)Fenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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NICOLAS VIE - EXP FRANCE

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