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Vente appartement 85 000 €
18 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 722 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
REGIE CARRON

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Description

RUE PASSET - MÉTRO Ligne D (Arrêt GUILLOTIÈRE GABRIEL PÉRI) - Tram T1 - Au pied des commerces et transports -Proximité Université Claude Bernard Lyon 1 - FORT POTENTIEL
Dans une rue calme, au sein d'une petite copropriété à taille humaine, la Régie CARRON vous propose à la vente ce studio de 18,37 m2 Carrez.
Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bains avec wc.
En annexe, vous disposerez d'une cave privative en sous-sol.
Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Proximité Université Claude Bernard - Environnement calme - Belle hauteur sous plafond - Faibles charges - Luminosité - Fort potentiel après travaux.
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 34 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : G / GES : C
Charges de copropriétés : 35 €/mois
Fond de réserve loi ALUR : 1,7 €/mois
Taxe foncière : 248 € /an
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1963 - Réf Superimmo : ANVXXC918
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 416,04 € / anTaxe foncière : 248 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.php

18 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord1 cave
Année de construction : 1951Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Siren : 539161687
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