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Vente appartement 52 500 €
18 m²
1 pièce 1 p
Lyon 9ème (69009)

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  • 2 917 €/m²
AAMTI

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Description

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP).
Immeuble : 2007
Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite).
Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon.
Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.
Etage : 1er étage.
Surface Carrez : 18.24 m2.
Exposition : Nord.
Loyer annuel HT : 3 136 € / an.
Rentabilité : 5.97 %.
Gestionnaire : NEXITY STUDEA.
Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 322 € /an.
Taxe foncière : 297 € / an.
Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.

Publiée le 30/06/2023 - maj le 05/02/2024 - Réf. agence : A4828 - Réf Superimmo : ANVXST17I
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Caractérisques
Prix de vente : 52 500 €Prix au m² : 2 917 € / m²
18 m² - 1 pièce1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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