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Description

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement :
A proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Studéa LA DUCHERE . Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (Métro D, bus et près de la gare de Gorge de loup). 12 min en métro du centre-ville.
Studio de 18,31m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
BAIL EN COURS, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION
LOYERS DE 2850€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière: 343€
Charges: 329€
Pour plus d'information, contactez Julie Conte
07/83/86/46/84
Agent commercial -
RSAC 835221169
Référence : 4879
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/11/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 4879 - Réf Superimmo : ANVXU39WL
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

18 m² - 1 pièceÉtage 2/5
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 6,3%

45 000 €
2 juillet 2024

Baisse de 4%

48 000 €
19 mars 2024

Baisse de 3,8%

50 000 €
5 février 2024

hausse de 4%

52 000 €
28 novembre 2023
50 000 €
Localisation
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