Vente appartement 45 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d’investissement :
A proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 2ème étage de la résidence Studéa LA DUCHERE . Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Cette résidence construite en 2007 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun (Métro D, bus et près de la gare de Gorge de loup). 12 min en métro du centre-ville.
Studio de 18,31m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau.
BAIL EN COURS, AUCUNE POSSIBILITE D'OCCUPATION
LOYERS DE 2850€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
Taxe Foncière: 343€
Charges: 329€
Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84
Agent commercial - RSAC 835221169
Référence : 3825-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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