Vente appartement 65 500 €

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

13008 MARSEILLE - PRADO-PERIER - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18.0 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT - PISCINE ENTERRÉE - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé Avenue du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado-Perier. Ce bien en résidence service de 18.0 m² est un investissement locatif sans contrainte :
Loyer annuel TTC : 3651 euros
Ménage, gestion des locataires, entretien
Vendu meublé financement de l'exploitant
Exploitant connus et sérieux, bail restant jusqu'en 2033
Pour plus d'informations sur ce bien ou son fonctionnement, n'hésitez pas à contacter Thomas Le Guen de chez EffiCity au 06.16.77.48.73 ou par e-mail pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 65 500 €	Prix au m² : 3 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an	Taxe foncière : 585 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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THOMAS LE GUEN - EFFICITY

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