Vente appartement 73 803 €

18 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Massy (91300)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.20%. Studio de 18.60 m² meublé et équipé. La résidence est située à 9 min à pied du RER C et à 14 min à pied du RER B permettant ainsi aux résidents de rejoindre le centre de Paris en moins de 50 min. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 838€ HT pour un prix d’achat de 73 803€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 274.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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Prix de vente : 73 803 €	Prix au m² : 4 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 242,04 € / an	Taxe foncière : 242 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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