Vente appartement 80 000 €

18,54 m²

1 pièce 1 p

Melun (77000)

EXCLUSIVITÉ sur la commune de MELUN - Investissement locatif -
Votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, vous propose à la vente, à proximité du centre ville, un studio de18 m².
Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété, est occupé par un locataire et comprend : séjour avec rangements, kitchenette aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc en très bon état.
Charme de l'ancien avec parquet et cheminée.
Loyer actuel : 465 euros hors charges. Bail de 3 ans.
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 4 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 738 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

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