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Description

EXCLUSIVITE ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 03 87 74 13 24 /
IDEAL INVESTISSEURS !
Metz Hypercentre, au coeur du centre historique et piétonnier, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en communs, au 1er étage d'un petit immeuble, studio de 18 m² comprenant entrée avec rangement, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, pièce à vivre avec coin kitchenette équipée. Classe énergie F: double vitrage PVC et chauffage individuel électrique. L'appartement est VENDU LOUE MEUBLE;
Loyer HC mensuel de 370 €, rendement brut annuel de 6,8 %. Aucune vacance locative.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 03 87 74 13 24 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Céline COUPE-LIST, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 921 350 047.
Référence agence : 304

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : LPPG-BUN-6EG - Réf Superimmo : ANVXWZTTP
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5745/bareme.pdf

18 m² - 1 pièce1er étage
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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