Vente appartement 102 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34000)

Investissement Locatif .
Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché offrant une vie urbaine animée. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'une atmosphère citadine.
Construit en 2008, ce studio de 18 m² offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une kitchenette, un salon lumineux et une salle d'eau avec WC séparé. Parfaitement agencé, ce logement compact est un véritable cocon urbain offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques pratiques en font un investissement locatif attractif ou une résidence idéale pour profiter pleinement de la vie citadine à Montpellier.
Vendu avec une place de parking privative.
Loyer garanti de 647 € par mois par le gestionnaire via le bail locatif, soit une garantie rentabilité de 6% !
Prix négociable
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 5 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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